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澳洲央行:密切关注银行贷款标准和家庭债务情况并不断评估

人工计划资讯 人工计划资讯 3个月前 (09-22) 464次浏览

小柚财经:澳洲央行:密切关注银行贷款标准和家庭债务情况并不断评估

  澳洲央行助理总裁Michelle Bullock警告说,澳洲炽热的楼市,正导致消费者债务升高,有机会为金融稳定带来风险。不过,她同时指出,楼市表现强劲,对整体经济是有利的。

  Michelle Bullock在有关住房问题的演讲中说,由于信贷增长速度超过收入增长,监管机构正密切关注银行贷款标准和家庭债务情况。如果家庭收入受冲击或楼价大跌,高企的债务水平可能会给经济带来风险。她说,是否需要考虑宏观审慎工具来应对这些风险,正是央行不断在评估的事情。

  她说,这一次的风险源于高负债的借款人,因此所使用的工具应侧重于债务偿还能力和对可借贷金额的限制。Michelle Bullock称,楼市投资者活动目前远未达到2014年的水平。但她同时指出,银行资本充足,且没有证据表明借贷标准被削弱。

  澳洲审慎监管机构(APRA)在2014年和2017年收紧了贷款规则,以控制借贷,尤其是只付利息的贷款。

  Michelle Bullock同时表示,楼市强劲利好经济,实际上也是货币政策通过房屋建设、房屋装修和购买家居用品来支撑经济的一个重要渠道。楼市今年一直比较热,因利率创纪录低位,且居家办公房屋需求旺盛。

  据房地产顾问公司CoreLogic数据,澳洲8月房屋价格按年涨18%以上,是自1989年中期以来最快的增速。

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