决胜计划是精确可靠的彩票软件。全天24小时免费人工计划观看,并且功能全面强大。专家为用户提供彩票分析软件、预测软件、趋势软件、缩水软件工具等专业服务,是用户玩彩和人工计划2021最新下载版本最佳渠道。

房地产2021年10月投资策略:三重修复 行情可期

人工计划资讯 人工计划资讯 3周前 (09-30) 258次浏览

小柚财经:房地产2021年10月投资策略:三重修复 行情可期

  行业:销售回落土地降温,政策稳中趋暖

  根据国家统计局数据, 8 月单月全国商品房销售面积同比下降15.6%、销售额同比下降18.7%,两项指标均连续两月为负;1-8 月累计销售面积两年平均同比增速5.9%、累计销售额两年平均同比增速11.7%,两项指标均连续四月下滑。

  受第二次土拍新政影响、销售景气度下降,叠加房企较强的收缩意愿,土地市场热度出现明显降温,在已完成第二次集中供地的城市中,撤拍、流拍的地块增多,合计占拟出让地块总数30%。

  近日央行会议提出维护房地产市场的健康发展,维护住房消费者的合法权益,表明房地产政策总体上将稳中趋暖。此外,部分城市出现调控放松迹象,截至今日,共有9 个城市发布房价限跌令,分别位张家口、桂林、岳阳、菏泽、昆明、沈阳、江阴、株洲、唐山。

  公司:头部房企销售保持增长,增速放缓

  2021 年1-8 月,TOP3、TOP5、TOP10、TOP20、TOP30 房企累计销售额分别为10056 亿元、18576 亿元、31227 亿元、47803 亿元、56669 亿元,分别同比上升2.7%、7.2%、12.8%、16.4%、15.5%,头部房企销售保持增长,但增速放缓。

  板块:估值有所修复,但仍处历史最低水平

  自上期策略报告发布至今,房地产板块涨1.8%,跑赢沪深300 指数1.5个百分点,在28 个行业中排第3 名。根据Wind 一致预期,按最新收盘日计,板块2021 年动态PE 为4.9 倍,比2019 年1 月3 日的底部估值水平(6.1 倍动态PE)低20.0%,板块估值有所修复,但仍处历史最低水平。

  投资建议:三重修复,行情可期

  当前地产板块面临“三重修复”,四季度地产板块行情值得期待:1、土拍新政叠加景气下行,拿地利润率有望边际改善,远期利润表将得到修复。2、2016 年至2018 年景气高点积累下来的信用风险,当前已接近暴露期尾声,行业信用边际修复。3、销售下行压力增加,政策将稳中趋暖,受上半年政策压制的行业估值有望修复。10 月推荐保利发展。

  风险提示

  基本面下行超出市场预期,政策基调再现收紧。

本站声明:网站内容来源于网络,如有侵权,请联系我们,我们将及时处理。


全天24小时稳定人工计划_人工计划2021最新版本下载【官网纯净版】
如未注明 , 均为原创丨本网站采用BY-NC-SA协议进行授权
转载请注明原文链接:房地产2021年10月投资策略:三重修复 行情可期
喜欢 (0)